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土地过户有哪些必要的手续要办?

吴亮律师2025-07-09桐乡市律师

土地过户需办理土地使用权变更登记,携带相关证件及证明材料向县、市土地管理部门申请。依据《土地管理法》,土地过户登记依法执行,未登记不受法律保护,可能导致权益受损。
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土地过户操作如下:1.准备文件:买卖双方准备身份证、户口本复印件,集体土地使用权证书,村委会证明及资格审查意见。2.提交申请:携带上述文件向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。3.办理手续:配合土地管理部门进行资料审核、现场勘查等,完成过户手续,确保土地使用权合法转移。
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土地过户的常见处理方式为准备双方身份证、户口本复印件、土地使用权证书等文件,并提交土地管理部门进行变更登记。选择处理方式时,应考虑材料的完整性与合规性,以及遵循相关法律程序,确保过户合法有效。

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