房子漏水不能拒交物业费，需履行业主义务。依据《物业管理条例》，物业费缴纳是业主责任，不缴可能影响物业服务及个人信用。房子漏水应投诉解决，不交物业费会违反合同规定，严重可能导致法律纠纷和信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水需交物业费。操作：1. 先与物业沟通，要求维修并记录沟通情况；2. 若物业不处理，向房管局或物业协会投诉，保留投诉证据；3. 如问题依旧，请专业机构鉴定漏水原因及责任，依据鉴定结果决定是否诉讼。每一步都需保留证据，以便后续处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水可投诉物业，但物业费需照交。处理方式有：先与物业协商维修，不成则向管理部门投诉，或请专业机构鉴定责任后诉讼。选择时，应考虑效率、成本和法律后果，优先协商，次选投诉，最后考虑诉讼。
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